Ein guter Makler verfügt über eine umfangreiche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und kann daher eine realistische Einschätzung des Wertes einer Immobilie geben. Dies ist insbesondere dann wichtig, wenn man eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, da man so sicherstellen kann, dass man einen guten Preis erhält.Ein weiterer wichtiger Grund, warum man einen Makler beauftragen sollte, ist die Zeitersparnis. Der Verkauf oder die Suche nach einer Immobilie kann sehr zeitaufwendig sein. Ein Makler kann diesen Prozess jedoch erheblich beschleunigen, indem er sich um die Vermarktung, die Organisation von Besichtigungen und die Verhandlungen mit den potenziellen Käufern oder Verkäufern kümmert.Ein Makler kann auch dabei helfen, eventuelle Probleme während des Verkaufs oder Kaufs einer Immobilie zu lösen. Er verfügt über die erforderlichen Kenntnisse und Fähigkeiten, um eventuelle Schwierigkeiten schnell und effektiv zu lösen.Ein weiterer wichtiger Grund, warum man einen Makler beauftragen sollte, ist die Möglichkeit, von dessen Netzwerk zu profitieren. Ein erfahrener Makler verfügt über ein breites Netzwerk von Kontakten in der Immobilienbranche, wie z.B. Notare, Architekten, Bauunternehmer und andere Experten, die bei Bedarf hinzugezogen werden können.Insgesamt bietet ein Immobilienmakler in Paderborn also eine Vielzahl von Vorteilen, die dazu beitragen können, den Prozess des Verkaufs oder Kaufs einer Immobilie zu erleichtern und sicherzustellen, dass man den bestmöglichen Preis erhält. Daher lohnt es sich in jedem Fall, einen Makler bei diesem Prozess zu beauftragen. Hier sind acht Gründe, warum die Beauftragung eines Immobilienmaklers der beste Weg ist, Ihre Immobilie zu vermarkten:
Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es wichtig, schnell den richtigen Käufer zu finden und den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Durch individuelle Beratungsgespräche erhalten die Immobilienmakler von Carstensen Immobilien ein tiefes Verständnis für die Besonderheiten Ihrer Immobilie und unterstützen Sie mit ihrer fachlichen Kompetenz und Erfahrung. Dank ihrem umfassenden Wissen über Immobilien und Vermarktungsstrategien, verstehen sie Ihre Wünsche und Vorstellungen von Anfang an.
RE/MAX Immobilien ist ihr Immobilienmakler in Paderborn.
Es gibt viele intelligente Möglichkeiten, eine Immobilie zu vermarkten. Aus all diesen Möglichkeiten erstellen unsere Immobilienmakler auf Basis jahrelanger Erfahrung ein personalisiertes Marketingkonzept, um die richtige Zielgruppe auf allen relevanten Kanälen zu erreichen. Carstensen Immobilien bietet unseren Kaufinteressenten vorab gezielt und diskret Immobilien an. Sollten wir unter unseren mehr als einer Million Suchkunden weltweit wider Erwarten keine passenden Käufer finden, planen wir gemeinsam mit Ihnen weitere Vermarktungsschritte. Hier profitieren Immobilieneigentümer von unseren vielfältigen Offline- und Online-Maßnahmen – von professionell produzierten Ausstellungen, über gezielte Print- oder Online-Werbung bis hin zu zeitgemäßen Immobilienvideos inklusive 3D-Modellen, um Ihre Immobilie auf einzigartige Weise erlebbar zu machen im Rampenlicht.
Ein Immobilienverkaufszustandsbericht zeigt deutlich, wie erfolgreich Marketingmaßnahmen waren und ist ein wichtiges Qualitätskriterium für einen seriösen Immobilienmakler. Während des gesamten Marketingprozesses haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie in alle Aktivitäten einbezieht. Dazu gehören beispielsweise regelmäßige Updates zum Verkaufsstatus, aussagekräftige Prüfprotokolle, Kommunikation geplanter Marketingmaßnahmen und vertragsbezogene Details.
Die Einhaltung der Gesetze und der Abschluss gültiger Verträge sind komplexe Angelegenheiten beim Kauf oder Verkauf eines Eigenheims. Ein kompetenter Immobilienmakler unterstützt Sie mit umfassender Expertise in der aktuellen Rechtslage. Ob schnelle Weiterleitung von Kaufangeboten, Beratung bei der Angebotsabgabe, der Verhandlungsprozess selbst oder Vertragsfragen: Bei Carstensen Immobilien können Sie sich auf höchste Kompetenz, lokale Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick verlassen.
Die Immobilienmakler von Carstensen Immobilien stehen Ihnen auch nach einem erfolgreichen Verkauf zur Seite. Wir betreuen Sie auch nach Vertragsabschluss und beraten Sie bei Themen wie Umzug oder Kauf oder Verkauf einer anderen Immobilie. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei Zukunftsfragen, wie beispielsweise einem anstehenden Immobilienkauf oder Weiterverkauf.
Sogenannte Maklergebühren oder Maklerprovisionen basieren auf gesetzlichen Vorgaben. Es gilt also die Faustregel: Je teurer Ihre Immobilie verkauft wird, desto höher ist die Maklerprovision. Deutlich reduzierter Verwaltungs- und Marketingaufwand, die Aussicht auf den besten Verkaufspreis und nicht zuletzt die Gewissheit, dass der Hausverkauf legal und korrekt abgewickelt wird, sind einige der Gründe, warum Sie einen Immobilienmakler beauftragen sollten.Wenn
Sie sich entscheiden, einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu
beauftragen, stellt sich die Frage: Wer soll den Maklerauftrag erhalten? Wer
ist der richtige Makler für meine Immobilie?
Wenn
Sie selbst den richtigen Immobilienmakler finden möchten, sollten Sie die
Angebote der Makler in Ihrer Nähe gut vergleichen!
Gute Makler überzeugen mit
hoher Servicequalität und Leistungen, die über die üblichen Maklerleistungen
hinausgehen.
Die Kosten für die Beauftragung eines Maklers
Ihres Vertrauens sind zunächst gleich null. Da Makler Handelsvertretern
gleichgestellt sind, erhalten sie nur Provisionen für erfolgreich
abgeschlossene Aufträge. Mit anderen Worten: Wenn ein Makler eine Provision
nimmt und ein Jahr damit verbringt, tief in die Immobilie seines Kunden
einzudringen, aber keinen passenden Ersatz finden und anbieten kann, bekommt
der Makler nichts. Im Gegenzug ist es aber auch möglich, einen Makler zu
beauftragen, der einen Tag lang sucht, bei den Beteiligten Besichtigungen
durchführt und dann den Vertrag abschließt. Auf diese Weise erhält der Makler
innerhalb weniger Stunden seine Provision, denn er hat den Wunsch des
Auftraggebers erfüllt und einen Maklervertrag unterschrieben, der vorsieht,
dass die Provision erst nach vollständiger und vollumfänglicher Erbringung der
Leistung, maximaler Zufriedenheit, ausgezahlt wird.
Das beginnt schon vor dem ersten Gespräch mit dem Kunden. Denn fast alle Befragten achten bei der Auswahl eines Brokers besonders auf einen guten Ruf und gute Referenzen. Dies wiederum erfordert gute Bewertungen von früheren Kunden.
Laut einer Studie legen 94 % der Befragten großen Wert auf den ersten Eindruck eines Agenten.
Schließlich ist der Abschluss einer Immobilienvermittlung weit mehr als nur ein gewöhnlicher Kaufvertrag. Ihre Aufgabe ist es, Kunden zu beherbergen. Das ist eine sehr emotionale Sache, die vom Immobilienmakler viel Empathie und Fingerspitzengefühl erfordert. Grundsätzlich ist es wichtig, beim Kunden einen professionellen Eindruck zu hinterlassen und ausgiebig zu recherchieren. Aber kommunizieren Sie niemals auf eine träge Art und Weise, wie bei einer Präsentation auf einer Konferenz. Sie müssen das Gefühl haben, dass Sie nicht nur Ihren Job machen, sondern auch versuchen, das perfekte Zuhause für Ihren Kunden zu finden. Er muss mit einer Fähigkeit und einer Leidenschaft ausgestattet sein.